Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 103 mq, situato al terzo piano di un condominio ben tenuto con ascensore, in una zona servita, a pochi passi dal polo universitario. L’appartamento è pronto da abitare e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno, tutti spazi luminosi e funzionali. Completa la proprietà un balcone, una cantina e un box auto di 13 mq in contesto adiacente. L’appartamento presenta finiture curate e ambienti confortevoli, con serramenti in PVC con doppio vetro, pavimenti in monocottura e parquet, caldaia nuova a condensazione recentemente installata, climatizzazione e zanzariere, garantendo praticità e comfort quotidiano. L’immobile, situato accanto all’università e in zona censuaria 1 (centro), rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento: può essere affittato con un contratto a canone agevolato, garantendo una rendita molto interessante. Euro 140.000 Classe energetica “D” 141.96 kWh/m2a
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